80、90年代的建筑物到現在，經過長期的日曬雨淋、風吹雪凍、紫外線等的侵蝕，大部分建筑物均出現嚴重殘舊，脫殼空鼓粉化開裂漏水等現象。甚至有瓷磚掉下傷人的現象。對于墻體殘舊那我們不得不考慮外墻翻新問題。

　　外墻涂料翻新施工條件：

　　1、環境溫度和基層墻面溫度均不低于0度，風力不大于5級，最適宜施工溫度15~35度。

　　2、雨天不適宜施工。

　　3、不適宜在高溫天陽光直曬的位置施工。

　　4、外墻涂料施工有條件的情況下應使用吊籃，人工腳手架等工具施工保證安全。坐吊板應反復檢查安全繩在確保沒問題的情況下施工。

　　5、施工現場應通水，通電，等基礎設施。

　　外墻涂料翻新

　　外墻涂料翻新施工方案：

　　1.基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔。

　�。�.工藝流程：基層處理→修補膩子→刮膩子→施涂一遍乳液薄涂料→施涂二遍外墻防水乳膠漆。

　�。�.基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。

　�。�.修補膩子：用外墻砂漿及柔性膩將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。

　�。�.刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來確定。

　�。�.施涂一遍乳液薄涂料：施涂順序刷墻面時應先上后下。先將墻面清掃干凈。乳液薄涂料一般用滾筒涂刷。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。

　�。�.施涂第一遍面漆涂料：使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。

　�。�.施涂第二遍面漆涂料：操作要求同第一遍涂料。由于乳膠膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，避免出現干燥后再處理接頭。
         來源：廣州外墻清洗公司